Maine Bank propose des plans hypothécaires conformes à la charia pour les musulmans

• Androscoggin Bank dans le Maine a développé un produit hypothécaire conforme à l’islam pour répondre aux besoins de la communauté musulmane.
• Le nouveau produit hypothécaire permet aux familles musulmanes d’acheter des maisons et de constituer un capital, ce qui peut avoir un impact générationnel.

Comme des centaines de familles musulmanes dans le Maine, le projet de Sophie Mutamuliza et de son mari d’avoir leur propre maison a été une cible farfelue, n’ayant pas réussi à trouver une entreprise qui respecte la loi islamique qui interdit la riba ou les avantages bancaires.

Le rêve de la famille de posséder une maison a commencé lorsque le couple s’est marié dans leur pays d’origine, le Rwanda, il y a quatorze ans.

« C’était notre rêve », a-t-elle dit Publique du Maine. « C’est notre rêve depuis notre retour à la maison. »

Déménageant à Portland en 2013, Mutamuliza, qui travaille pour MaineHealth et son mari est travailleur social, a décidé qu’il était temps d’acheter une maison. C’est alors qu’ils ont découvert qu’aucune banque basée dans le Maine ne pouvait répondre à leurs besoins.

«Donc, le problème a toujours été là. Mais cela est devenu vraiment plus sérieux à mesure que la taille de ces communautés augmentait », a déclaré Reza Jalali, directeur exécutif du Greater Portland Immigrant Welcome Center, estimant le nombre de musulmans dans le Main entre 15 000 et 20 000.

Essayant de trouver une solution, Jalali a déclaré que son organisation avait commencé à travailler avec Androscoggin Bank il y a plusieurs années.

Nouveau produit

Neil Kiely, PDG d’Androscoggin Bank, a déclaré qu’il était clair que le manque de financement conforme à l’islam maintenait certaines familles musulmanes coincées dans des logements locatifs.

« Donc, ils n’obtiennent pas l’autonomisation économique qui découle de la constitution de fonds propres dans leur propre maison, ce qui peut avoir un impact générationnel », a déclaré Kiely.

« Et ils sont également privés de l’épanouissement personnel que nous avons d’avoir votre propre maison et la fierté de la propriété et d’y élever votre famille. »

Après 18 mois de recherche et de sensibilisation communautaire, la banque a réussi à développer un produit hypothécaire qui respecte les réglementations religieuses islamiques.

Grâce au nouveau produit hypothécaire d’Androscoggin Bank, Sophie Mutamuliza et sa famille ont réussi à acheter une maison dans un quartier calme et boisé de New Gloucester près d’une décennie après leur arrivée dans le Maine.

« Maintenant, nous nous sommes sentis, maintenant nous sommes ici, pas de retour en arrière », a-t-elle déclaré. « Nous appartenons au Maine. Et c’est ce que nous recherchons.

Dans l’islam, les prêts à but lucratif sont toujours liés à une activité économique réelle, comme des produits, des avantages et des services.

L’acheteur, l’investisseur ou le financeur se voit garantir un rendement basé sur le profit généré par cette activité réelle. Il n’est pas possible d’accorder un prêt pour un profit qui n’est pas une part directe du rendement de l’activité réelle.

Comme pour un prêt à intérêt, l’obligation de payer un rendement est contractée sans être liée à la croissance économique réelle. C’est pourquoi l’islam l’interdit et autorise des instruments alternatifs comme le paiement différé en régie (bay` ajil) et le paiement anticipé des marchandises (salam).